Σχεδιασμός & κατασκευή

Δημιουργώντας το σπίτι των ονείρων σας, ένα τούβλο τη φορά

Το κόστος που συνεπάγεται

Το κόστος της γης μπορεί να ποικίλλει δραματικά, ανάλογα προφανώς με την προσφορά και τη ζήτηση, την εγγύτητα σε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (νερό και ηλεκτρικό ρεύμα), την εγγύτητα στη θάλασσα και ούτω καθεξής. Πολύ χονδρικά, οι τιμές ξεκινούν από περίπου £8000 ανά 1000 τ.μ. και μπορεί να αυξηθούν δραματικά, ειδικά αν η γη είναι κοντά στη θάλασσα.

Το κόστος συναλλαγής δεν είναι υψηλό – απαιτείται δικηγόρος καθώς και συμβολαιογράφος και καταβάλλεται φόρος μεταβίβασης από το κράτος, αλλά μόνο επί της “αντικειμενικής” αξίας, η οποία μπορεί να είναι σημαντικά χαμηλότερη από την αγοραία αξία.

Το κόστος κατασκευής ενός ακινήτου που κατασκευάζεται με τον “κανονικό” τρόπο που περιγράφεται παραπάνω είναι συνήθως της τάξης των 800-1000€ ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και αυτό εξαρτάται από τις τελικές προδιαγραφές. Άλλα απαραίτητα έξοδα είναι η πολεοδομική άδεια, η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, η κατασκευή σηπτικού βόθρου, η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και η πισίνα, εάν πρόκειται να εγκατασταθεί.

Το κόστος κατασκευής ενός πέτρινου σπιτιού εξαρτάται σε τέτοιο βαθμό από το κόστος της πέτρας που επιλέγεται και την εργασία που απαιτείται, ώστε δεν είναι δυνατόν να δοθεί ακριβής ένδειξη. Σίγουρα είναι πιο ακριβό, αλλά μπορεί να γίνει κάποια εξοικονόμηση σε σύγκριση με μια “κανονική” κατασκευή, και ένα πέτρινο σπίτι θα χρειάζεται πολύ λιγότερη συντήρηση. Έχει επίσης μεγαλύτερο προσδόκιμο ζωής.

Τι προσφέρουμε

Δεν μπορούμε να ισχυριστούμε ότι γνωρίζουμε όλη την Εύβοια, αλλά πιστεύουμε ότι το μέρος της Εύβοιας που γνωρίζουμε καλά είναι ένα από τα πιο ευχάριστα και επιθυμητά μέρη σε όλη την Ελλάδα.

Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να βρείτε το κατάλληλο οικόπεδο. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να σχεδιάσετε το ακίνητό σας. Μπορούμε να διαχειριστούμε ολόκληρο το κατασκευαστικό έργο από την αρχή μέχρι το τέλος, ή μόνο κομμάτια του!

Επικοινωνια

Τα βασικά στοιχεία

Εκτός αστικών περιοχών, απαιτείται συνήθως μια ελάχιστη έκταση 4000 τ.μ. (περίπου 1 στρέμμα) για να ληφθεί άδεια οικοδομής. Περιστασιακά είναι δυνατόν να οικοδομηθεί σε 2000 τ.μ. Σε αυτό το οικόπεδο μπορεί να χορηγηθεί πολεοδομική άδεια για ένα ακίνητο (ή ακίνητα) με μέγεθος έως 200 τ.μ. περίπου. Αυτό το όριο δόμησης αυξάνεται ανάλογα με την έκταση της ιδιοκτησίας.

Μόλις ληφθεί η οικοδομική άδεια, μπορεί να αρχίσει η κατασκευή. Αυτό περιλαμβάνει την εκσκαφή, την τοποθέτηση των θεμελίων και την κατασκευή ενός σκελετού από οπλισμένο σκυρόδεμα, ο οποίος προηγείται της οικοδόμησης από καρβουνάκια.

Στη συνέχεια τοποθετούνται τούβλα για την κατασκευή εσωτερικών και εξωτερικών τοίχων, ενώ ακολουθεί η πρώτη υδραυλική και ηλεκτρική στερέωση. Ακολουθεί η απόδοση του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου και στη συνέχεια τοποθετούνται τα δάπεδα. Ακολουθεί η τοποθέτηση παραθύρων και θυρών (εσωτερικών και εξωτερικών) και η δεύτερη ηλεκτρολογική και υδραυλική στερέωση (τοποθέτηση ντουλαπιών, μπάνιων κ.λπ.).

Αφού ολοκληρωθούν οι ξυλουργικές εργασίες (κουζίνες, ντουλάπες κ.λπ.), το ακίνητο μπορεί να διακοσμηθεί. Όλη αυτή η διαδικασία από την εκσκαφή έως την ολοκλήρωση μπορεί να επιτευχθεί σε 12-15 μήνες.

Ακόμα δεν έχετε πεισθεί;

Εξερευνήστε τη γοητεία της Εύβοιας μέσα από τα τελευταία μας άρθρα!

Αποκαλύπτοντας τη γοητεία της Εύβοιας: Ένας προορισμός για όλο το χρόνο για κάθε ταξιδιώτη!

Discover

Η Εύβοια δεν είναι ένα ακόμη ελληνικό νησί. Είναι ένα καταφύγιο για ταξιδιώτες που αναζητούν ένα μείγμα φυσικής…

Αναζήτηση

Δεκέμβριος 2024

  • Δ
  • Τ
  • Τ
  • Π
  • Π
  • Σ
  • Κ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31

Ιανουάριος 2025

  • Δ
  • Τ
  • Τ
  • Π
  • Π
  • Σ
  • Κ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
0 Ενήλικες
0 Παιδιά
Κατοικίδια ζώα
Διαστάσεις
Τιμή
Παροχές
Εγκαταστάσεις

Συγκρίνετε τις λίστες

Σύγκριση

Συγκρίνετε εμπειρίες

Σύγκριση
We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners. View more
Cookies settings
Accept
Decline
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookies list
Cookie nameActive

Ποιοι είμαστε

Η διεύθυνση της ιστοσελίδας μας είναι: https://eviavillasgr.com

Σχόλια

Όταν οι επισκέπτες αφήνουν σχόλια στον ιστότοπο, συλλέγουμε τα δεδομένα που εμφανίζονται στη φόρμα σχολίων, καθώς και τη διεύθυνση IP του επισκέπτη και τη συμβολοσειρά πράκτορα χρήστη του προγράμματος περιήγησης για να βοηθήσουμε στην ανίχνευση ανεπιθύμητης αλληλογραφίας (Spam Emails).

Μέσα ενημέρωσης

Εάν ανεβάζετε εικόνες στον ιστότοπο, θα πρέπει να αποφεύγετε να ανεβάζετε εικόνες με ενσωματωμένα δεδομένα τοποθεσίας (EXIF GPS). Οι επισκέπτες του ιστότοπου μπορούν να κατεβάσουν και να εξάγουν οποιαδήποτε δεδομένα τοποθεσίας από τις εικόνες στον ιστότοπο.

Cookies

Εάν αφήσετε ένα σχόλιο στον ιστότοπό μας, μπορείτε να επιλέξετε να αποθηκεύσετε το όνομα, τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και τον ιστότοπό σας στα cookies. Αυτά είναι για τη διευκόλυνσή σας, ώστε να μην χρειάζεται να συμπληρώσετε ξανά τα στοιχεία σας όταν αφήνετε άλλο σχόλιο. Αυτά τα cookies θα διαρκέσουν για ένα έτος.Εάν επισκεφθείτε τη σελίδα σύνδεσης, θα ορίσουμε ένα προσωρινό cookie για να διαπιστώσουμε εάν το πρόγραμμα περιήγησής σας δέχεται cookies. Αυτό το cookie δεν περιέχει προσωπικά δεδομένα και απορρίπτεται όταν κλείσετε το πρόγραμμα περιήγησής σας.

Ενσωματωμένο περιεχόμενο από άλλους ιστότοπους

Τα άρθρα σε αυτόν τον ιστότοπο ενδέχεται να περιλαμβάνουν ενσωματωμένο περιεχόμενο (π.χ. βίντεο, εικόνες, άρθρα κ.λπ.). Το ενσωματωμένο περιεχόμενο από άλλους ιστότοπους συμπεριφέρεται με τον ίδιο ακριβώς τρόπο σαν να έχει επισκεφθεί ο επισκέπτης τον άλλο ιστότοπο.Οι εν λόγω ιστότοποι ενδέχεται να συλλέγουν δεδομένα σχετικά με εσάς, να χρησιμοποιούν cookies, να ενσωματώνουν πρόσθετη παρακολούθηση από τρίτους και να παρακολουθούν την αλληλεπίδρασή σας με το εν λόγω ενσωματωμένο περιεχόμενο, συμπεριλαμβανομένης της παρακολούθησης της αλληλεπίδρασής σας με το ενσωματωμένο περιεχόμενο, εάν έχετε λογαριασμό και είστε συνδεδεμένοι στον εν λόγω ιστότοπο.

Με ποιον μοιραζόμαστε τα δεδομένα σας

Εάν ζητήσετε επαναφορά κωδικού πρόσβασης, η διεύθυνση IP σας θα συμπεριληφθεί στο email επαναφοράς.

Πού αποστέλλονται τα δεδομένα σας

Τα σχόλια των επισκεπτών μπορεί να ελέγχονται μέσω μιας αυτοματοποιημένης υπηρεσίας ανίχνευσης ανεπιθύμητης αλληλογραφίας.
Save settings
Cookies settings